不動産を売却する際にかかる税金の種類とその仕組みについて詳しく解説します
皆さんが名古屋市で一戸建てやマンションを購入し、後に転勤や地元に戻ることになり、不動産を手放す必要があるかもしれません。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
しかし、不動産を手放す際には様々な税金がかかると聞いたことがあるかもしれません。
不動産売却に関連する税金は、主に3つの種類があります。
まず一つ目は印紙税です。
印紙税とは、不動産の売買契約書にかかる税金で、契約書類に応じて金額が異なります。
2024年3月31日まで軽減税率が適用されており、売却金額によって1万円から3万円の範囲内で支払われます。
次に、仲介手数料や司法書士費用にかかる消費税があります。
不動産を売却する際、一般的には不動産会社に売却を依頼します。
この際に、不動産会社に支払う仲介手数料は売却価格に応じて決定され、売却価格が高いほど支払う金額も大きくなります。
法律によって上限が定められており、売却価格が400万円を超える場合は売却価格の3%に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
これらの税金については、不動産売却を考えている際に事前に把握しておくことが重要です。
名古屋市エリアでの不動産取引において、売買契約が成立するまで仲介手数料が半額になるサービス「ゼータエステート」
名古屋市で新しいお住まいを探している方に、お得なサービスをご案内いたします。
不動産取引において、売買契約が成立するまでの間、通常の仲介手数料が半額となる「ゼータエステート」のサービスをご利用いただけます。
これにより、売買契約成立までの間にかかる費用を抑えることができ、お客様にとって大変お得なイベントとなっております。
絶好の機会をお見逃しなく！。