中古住宅を選ぶ利点には、まずその価格の手頃さが挙げられます。
新築住宅よりも中古物件は比較的安価で入手できます。
同じ予算であれば、中古住宅を選ぶことで、駅からの距離や広さなど、望ましい条件を見つけやすくなります。
新築住宅は初めは新鮮ですが、生活するうえで重要な要素である立地や広さが優先されることもあります。
古くなった物件の価格は下がるため、予算内で希望の住宅を手に入れやすくなります。
加えて、購入時に余裕が出るため、リフォームやリノベーション費用を増やすことも可能です。
参考ページ：中古 住宅 メリット デメリット 新築一戸建て・中古マンションとどっちが得？
一方で欠点として、住宅ローンの控除額が減少したり、建築日が1981年以前の物件は控除が適用されない場合があることが挙げられます。
また、設備の古さや劣化も懸念される要素です。
中古住宅と新築住宅を比較すると、一般的には中古住宅の方が費用が安く抑えられるイメージがあります。
ですが、中古住宅ではメンテナンスやリフォームが必要な場合が多く、管理費や修繕積立金が高騰することもあります。
従って、単に物件価格だけで判断するのではなく、自身に最適な選択をすることが重要です。
次に、新築住宅の利点を詳しく説明します。
新築住宅を購入する最大の魅力は、何と言ってもその新しさです。
不動産業界の市場調査によれば、多くの人がこの点を最も重視しています。
特に注文住宅の場合、土地選びから設計、建築プロセスに関与することができます。
この過程は時間がかかりますが、自らの手で家を建て上げる満足感を得られるでしょう。