住宅ローンの支払いが滞った場合の対処法
名古屋市で一軒家を購入し、幸せな生活を過ごしていると、物価の上昇などによって住宅ローンの支払いが厳しくなることがあります。
これを避けるために支払いを滞らせないよう気をつけるのがベストですが、もし支払いが滞ってしまった場合は、どう対処すればいいのでしょうか？ 住宅ローンの支払いが滞ると、何が起こるのでしょうか。
まず、滞納してしまうと不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられてしまいますが、これは即座に行われるわけではありません。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
最初に金融機関から送られてくるのは「督促状」です。
これは支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送られ、支払いを促すものです。
もし未納分を払えるなら、問題は大きくなりません。
次に、支払いを3ヶ月滞納してしまうと、信用情報機関のブラックリストに載ることになります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの取得が難しくなる可能性があります。
さらに滞納が続くと、金融機関から一括での支払いを求められることになります。
しかし、普段から支払いが滞っている状況で一括での返済を求められても難しいでしょう。
その場合、法的に見て支払い期限が猶予されない状態と判断され、住宅ローン契約者から保証会社へ支払い義務が移ることになります。
保証会社は残りのローンを支払ってくれますが、これによって返済義務がなくなるわけではありません。
つまり、支払先が変わるだけです。
十分な資金計画やローン返済計画を立て、滞納を避けるための対策をとることが大切です。