名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と注意点

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住むと決めていても、仕事の都合で引っ越さなければならなくなることがあります。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売りたいと思いますよね。
ここでは、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
参考にしてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市内で一戸建ての家がどのくらいの価格で取引されているのか、相場を見ていきましょう。
売却価格の平均価格は、2021年には1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
相場としては上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合です。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円の上昇にとどまっており、名古屋市は県内でも需要が高いエリアといえます。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、56万円となっています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、名古屋市の中心地であり、価格が高めに設定されています。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通アクセスも非常に便利です。
一方、「港区」は最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区とはどのような場所なのか
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、外国人が多く住んでいることから、一般的にあまり注目されていない地域です。