名古屋市東区の不動産売却について詳しく説明します
名古屋市東区では、利便性が高く、名古屋の中心地へのアクセスも良いため、不動産の売却を考えている方も多いでしょう。
不動産とは土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々なものがありますが、どの物件も売却相場や流れを知りたいと思いますよね。
まず、名古屋市東区の特徴についてご紹介します。
名古屋市東区は名古屋市16区の中でも面積が最も小さく、人口密度も名古屋市中区に次いで2番目に高いエリアです。
名古屋駅や栄など、名古屋を代表する地域へのアクセスが良いことが特徴です。
また、ビジネス街が近く、名古屋市営バスや地下鉄が通っているため、通勤にも便利なエリアです。
現在の人口は約86,711人で、世帯数は約47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリアには、大曽根駅周辺と白壁エリアがあります。
大曽根駅周辺は名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が利便性が高く、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにとっても住みやすいエリアです。
白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が通っています。
落ち着いた環境で閑静な住宅街として人気があり、特にファミリーにとって魅力的なエリアとなっています。
以上が名古屋市東区の不動産の売却に関する詳しい説明です。
売却を考えている場合には、地域の特徴や相場、売却の流れを把握しておくことが大切です。
お住まいの物件によっても異なるため、専門家に相談して具体的な情報を得ることをおすすめします。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の魅力とは
名古屋市東区は、その利便性の高さが特徴であり、多くの人々を惹きつけています。
名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、多様な交通手段が利用できますので、どの方面への移動も困りません。
さらに、商業施設やスーパーマーケットなどが豊富に存在し、生活に必要なものは手に入れるのも容易です。
また、子供向け施設や図書館、保育施設、学校などが充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区における不動産売却相場は以下のとおりです。
2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、1坪の単価は179万8,347円です。
中古マンションの平均売却価格は、2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって若干の差が見られます。
中古マンションの平均築年数は、21年から26年になります。
中古マンションは取引数も多く、需要も高い傾向にあります。
一方で、中古の一戸建ての売却相場は幅広く、5,200万円から20,890万円とさまざまな価格帯があります。
また、不動産会社によって取り扱い件数も異なります。
一戸建ての平均築年数は、19年から35年になります。
ただし、中古の一戸建ての場合は、売却が難しいことがあるため、注意が必要です。
土地の売却相場は、7,000万円台になっており、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。