名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置するエリアで、自然に恵まれた地域です。
この区は東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川が流れており、緑豊かな環境が広がっています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市を構成する16つの区の中で2番目に広い地域です。
緑区にはさまざまな種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑や工場跡地などがあります。
これらの情報を踏まえて、名古屋市緑区における不動産売却に関心を寄せる方々には、エリアの特性や成約率、相場などの情報をご紹介いたしますので、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴についてご紹介します。
不動産の売却を円滑に進めるためには、物件を取り巻く環境や地域の情報を事前に把握しておくことが重要です。
購入希望者に対して、物件情報だけでなく、このエリアでの生活の魅力も伝えることで、成約率を高めることができます。
したがって、じっくりと情報収集を行い、準備を整えることが大切です。
次に、名古屋市緑区の人口についてお伝えします。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加しています。
この傾向からも今後も人口の増加が見込まれます。
人口が増加することは、不動産の需要が伸びる可能性が高まることを意味します。
したがって、不動産を売却する際にも好都合な状況と言えるでしょう。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことにより、アクセスが便利になり、都心への通勤需要が高まったことが挙げられます。