新築マンションの特徴と利点
最新の設備が使えることや、自分が最初の所有者になれることなどが新築マンションの特徴的な利点です。
新築マンションは、まだ誰も住んでいないので、最初に住むのは自分です。
そのため、自分が最初の所有者であることに満足感や誇りを感じることができます。
また、中古マンションと比べて新築マンションは所有感や愛着が湧きやすいと言われています。
それに加えて、最新の設備が使えるというメリットもあります。
参考ページ：マンションを購入するなら新築か中古どっち？メリット・デメリットを比較！
新築マンションには、キッチンや浴室などの室内設備、セキュリティ設備などが十分な性能を持っており、快適で安全な暮らしを提供してくれます。
また、新築マンションの価格は中古マンションと比べて高くなることが多いですが、他の費用や税制面での優遇も特徴的です。
例えば、新築マンションはデベロッパーから直接購入できるため、仲介手数料はかかりません。
また、マンション購入後の修繕積立金についても、築年数が経つごとに増えることが一般的ですが、新築マンションでは修繕積立金が最も安い時に入居することができます。
さらに、新築マンション購入時の「住宅ローン控除」も非常に有利です。
具体的には、築年数によって適用条件や最大控除額が異なる可能性があります。
新築マンションのデメリットと注意点
一方、新築マンションには購入前に実際の状態を見る機会がないというデメリットがあります。
中古マンションならば、事前に内見や見学をすることができるのですが、新築マンションでは建設中や完成後の状態を確認することはできません。
新築マンションの購入を考える場合、建設進行中の写真やパンフレットなどからイメージをつかむ必要があります。