駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶということは、通勤や通学に非常に便利であるということです。
毎日の移動時間が大幅に短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
さらに、駅周辺にはさまざまな商業施設が集まっており、買い物や飲食に便利です。
また、駅近のマンションは人通りが多く、街灯も明るくなっているため、夜の帰宅時に安心感があります。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低いとは限りませんので、常に警戒が必要です。
駅近のマンションは都会の駅前に位置していることが多く、騒音や隣近所の影響を受けることがあります。
建物同士の距離が狭いため、窓を開けるとすぐに隣の建物にぶつかってしまうこともあるのです。
これは駅周辺が商業地域や近隣商業地域であるためで、建物の密集度が高くなっているためです。
そのため、周囲の視線や騒音に対して配慮が必要です。
また、駅周辺は人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は賑やかになり、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が適しているかもしれません。
さらに、駅近のマンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路側の階層では電車の音や振動が気になることもあります。
環境に敏感な方は特に注意が必要です。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注意して物件を選ぶと良いでしょう。
– 実際に駅から歩いて確認する: マンションが駅に近いというだけではなく、実際に歩いてみると遠く感じる場合もあります。
日常の移動をイメージして、歩いてみることで距離感を掴むことができます。
– 周辺の犯罪率や治安の情報を調べる: 駅周辺の犯罪率や治安の情報を調査することで、安全な居住環境かどうかを確認しましょう。
ライフスタイルや家族構成に応じて、適した地域を選ぶことが重要です。
– 騒音対策やプライバシーへの配慮を確認する: 駅近のマンションでは、騒音や隣近所の影響による不快な状況が生じる可能性があります。
物件の騒音対策やプライバシーへの配慮がしっかりしているかを確認しましょう。
以上の点に留意することで、より快適な駅近マンションを見つけることができます。
マンションの立地を確認する際には、現地を訪れて駅から歩いてみることが重要です