20代でマイホームを購入することのポイント
将来の保証を考慮したゆとりのある資金計画が可能 20代でマイホームを購入することには、将来の保証を考慮したゆとりのある資金計画が立てられるというメリットがあります。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にする場合、返済期間を長く取ることで借入可能額が増える傾向があります。
一般的に最長返済期間は35年ですが、20代でマイホームを購入することで、35年経過しても返済が完了する頃にはまだ定年前となる場合があります。
このため、年齢が上がるほど住宅ローンを組むことが難しくなる中、20代で購入することで、ゆとりのある資金計画を立てることができます。
例えば、20代で住宅ローンを組む場合、返済期間が長いほど借入可能額が増え、月々の返済額を抑えることができます。
また、若いうちに住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担の軽減も期待できます。
これにより、生活や将来の計画において、より柔軟性のある選択肢を持つことができます。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入する際の留意点
将来の見通しとリスク管理が必要 一方で、20代でマイホームを購入する際には、将来の見通しとリスク管理が必要です。
20代はまだ将来について不確定要素が多く、引っ越しの可能性や家族構成の変化などが予測できないこともあります。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
就職先の転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に支障を来す恐れもあります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットがありますが、同時に留意点も存在することをご説明いたしました。
将来を見越した慎重な判断とリスク管理を行いながら、自身にとって最適な選択をすることが重要です。
住宅ローンの返済によって手元に財産が残る
住宅ローンを返済することによって、自分の手元に財産が残るというメリットがあります。
これは、賃貸住宅に毎月家賃を支払い続ける場合とは異なります。
賃貸住宅では、支払った家賃は自分のものにはなりませんが、早い段階で住宅を購入することで、賃貸に支払うお金の代わりに住宅ローンの返済に充てることができます。
そして、ローンの返済が終わった後は、その住宅が自分の財産として手元に残ることになります。
これによって、将来的な満足感も高まるでしょう。