名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は名古屋の中心部から南側に位置しています。
この区は南側と北側で異なる特徴を持っています。
北側の特徴
北側は商業施設や住宅地が広がっているエリアです。
特に瑞穂区との境に位置するエリアは新瑞橋駅があり、賑やかな商業地区となっています。
また、名古屋市総合体育館（日本ガイシ スポーツプラザ）もこのエリアにあります。
南側の特徴
南側はあまり魅力的ではなく、人気のないエリアです。
特に名鉄常滑線沿線は非常に人気がない地域となっています。
柴田駅周辺は歓楽街として知られていますが、昔から近寄りづらい雰囲気があります。
平坦な地形
名古屋市南区は平坦な地形をしており、海抜0メートル地帯も存在しています。
名古屋市南区の交通
名古屋市南区は地下鉄桜通線、JR東海道本線、および名鉄名古屋本線および常滑線が通っています。
譲れない条件を決める
まずは予算を決めましょう。
その次に、「販売物件の住みたいエリア」を考えることが大切です。
たとえ予算内であっても、通勤時間が2時間も長くなる場所に住むことは長期的には難しいですよね。
参考ページ：名古屋市【南区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
物件探しはまずエリアを決めることが重要
最初に、名古屋市南区のまま住み続けるか、それとも移りたい地域に住むかを考えるべきです。
名古屋市南区のエリアならば、周辺環境も把握しているので生活リズムを維持しやすいです。
一方、他の地域に移る場合は、現在の地域に対する不満点を解消できるかどうかが重要です。
不動産を探す場合、どの地域に住みたいのかを明確にすることが最優先課題です。
不動産業者も、物件を探したい地域が決まっていない人に対しては満足のいくサービスを提供することはできません。
つまり、場所選びは非常に重要です。
場所の次は土地・戸建・マンションを決める
欲しい物件の場所が決まったら、次はどのような物件が欲しいかを決める必要があります。
もし理想の住宅を建築したいのであれば、土地を探すことになります。
また、新築の一戸建てや中古の戸建ても選択肢にあります。
さらにはマンションも考慮することができます。
これらの物件はそれぞれ異なる特徴を持っています。
土地の特徴
土地は自分の理想の間取りを作りたいという方に向いています。
一戸建ての特徴
一戸建ては理想ではなく、場所にマッチした物件があれば問題ありませんという方に向いています。
中古マンションの特徴
マンションは利便性を重視する方に向いています。
通勤時間を短縮したい、実家に近づきたい、静かな場所に住みたい、買い物施設の多い場所に住みたいなど、自身の不満や希望を具体的に書き出すと良いでしょう。
小学生の通学について考える際には、転校させずに現在の学区内で通学できる分譲マンションの存在や周辺の学区での越境通学の可否を調べる必要があります
もしも、名古屋市南区にお住まいの小学生のお子さんがいて、お子さんを転校させたくない場合には、まずは現在の名古屋市南区の学区内において、お住まいの近くに分譲マンションがあるかどうかを調べることが重要です。
また、もしも近くに分譲マンションが見つからない場合には、周辺の学区での越境通学が可能かどうかも確認してください。
周辺の学区によっては、一定の条件を満たせば越境通学が認められることもあります。
したがって、名古屋市南区にお住まいの小学生のご家族の方々は、手当たり次第に転校をせずに、現在の学区内で通学できる分譲マンションの有無や周辺学区での越境通学の可否をじっくりと調べることをおすすめします。