名古屋市北区の地域情報
もしかしたら、名古屋市北区で不動産を売りたいと考えている方がいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市北区は、都心へのアクセスがとても便利で、自然も感じられるエリアがあります。
不動産を売る際には、まずは流れを理解してから行動を開始することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場についてご紹介しています。
不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産を売るための流れや注意点も紹介しているので、不動産売却の参考にしていただけると良いでしょう。
名古屋市北区の魅力的なエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
こちらは名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も集まっているため、子育て世帯にとても人気のあるエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
数多くの路線が利用できる便利な立地であり、商業施設も充実しているため、多くの人々に選ばれています。
最近注目を浴びているのは、黒川駅周辺です。
こちらには飲食店がたくさんあり、車や電車だけでなく、自転車でも簡単に中心部へアクセスできる魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社による査定結果はそれほど大きく異ならない傾向にあります。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって差が生じますが、相場は3,094万円から4,767万円程度です。
マンションに比べて一戸建ての相場は高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討中であれば、不動産会社に査定を依頼し、相場価格を確認することをおすすめします。
場合によっては、現在が高く売却できるチャンスかもしれません。
不動産会社の提案を聞いたうえで、最終的な判断をしてください。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが必要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は内部を見ずに行われるため、おおまかな査定結果となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れて査定額を決定します。
訪問査定を受けることで、より正確な査定結果が得られるでしょう。
事前に十分な査定を受けることが、高額な売却につながります。