名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて詳しく解説します
お住まいの地域が名古屋市瑞穂区で、住み替え費用や相続税の支払いのために不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するためには即日で売れるわけではなく、手順がありますので、売却までに時間がかかることを理解しておく必要があります。
また、不動産といってもさまざまな種類があります。
例えば、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
さらに、できるだけ高く売却するためには、地域の特性を把握することも重要です。
そこで、本記事では名古屋市瑞穂区の地域特性に基づき、不動産売却の流れを解説します。
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する物件が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却時の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関の多さから文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山キャンパス、滝子キャンパス、田辺通キャンパスの他、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校があります。
また、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しており、工場や事務所も多く存在する地域でもあります。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の人口や世帯数の推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日現在で107,690人、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べると、若干の増加傾向にあります。
2013年の人口は105,010人でした。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇傾向にあります。
これは国土交通省の地価公示・都道府県地価調査によるものです。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。
以下の項目で、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
また、不動産を売却する際にかかる費用の相場も紹介していますので、参考にしてみてください。
以上が、名古屋市瑞穂区の地価推移と不動産売却相場についての詳細情報です。
でしょう。