名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
地域の特徴や人気のエリアについて詳しくお伝えします。
名古屋市西区は、2023年10月1日現在での人口は151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は庄内川を境にして北と南で地域の特徴が異なります。
北部のエリアは工場や住宅街が多く、南部のエリアは住宅地と商業地が入り混じっています。
そのため、土地の価格も南部の方が高くなっています。
この地域の地価上昇の原因の一つとして、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
南部のエリアは特に名古屋駅に近いため、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目といった表記が見られます。
このような立地条件からも、南部のエリアには特に影響が及んでいます。
名古屋市西区にイオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩で約12分の場所にあります。
オープンによって、このエリアの活気が高まり、多くの人々が訪れることが期待されます。
現在の不動産市場の動向と購入者の意欲の変化
しかしながら、現在の不動産市場は、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、一時的に落ち着いています。
これによって、購入者の購入意欲も一時的に低下している傾向が見られます。
人気の高いエリアと人気の低いエリアの違い
不動産市場では、一部の人気の高いエリアにおいては、需要が安定しており、価格が下がる可能性は限定的です。
一方で、人気の低いエリアでは、需要が少ないため、地価の下落が生じる可能性があります。
売却の検討の必要性
したがって、お持ちの不動産が人気の低いエリアに位置している場合は、売却の検討をする必要が出てきます。
地価の下降が予想されるならば、早めに売却することで損失を最小限に抑えることができるかもしれません。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
地域の動向に注目しましょう
不動産の売却を検討する際には、地域の動向や市場のニュースに注意を払う必要があります。
地価が下降する可能性がある場合は、タイミングを見計らって売却することが重要です。
不動産エージェントや専門家と相談しながら、最善の選択を行いましょう。