全国地価マップを使って公的価格を調べる方法
公的価格を調べるには、国税庁や国土交通省などの各省庁が公表している目的別の公的価格情報を参照する必要があります。
しかし、不動産を売却する際には、自身の土地の価格を正確に把握し、有利な条件で取引を進めたいと思う人も多いでしょう。
そこで、複数の仲介業者に査定を依頼することをおすすめします。
なぜなら、各業者はそれぞれ特徴や得意なエリア、査定方法が異なり、査定額にも差があるからです。
複数の業者の査定結果を比較することで、より適切な業者を選び、不動産取引を有利に進めることができます。
ただし、査定依頼には手続きや面談などの手間がかかる場合もあります。
そこで、事前に自分の不動産価格を把握しておくことで、査定価格の判断がしやすくなり、業者の選定もスムーズになります。
こうした場合に役立つのが、全国地価マップです。
このサイトでは、一つのマップ上で公的価格情報を確認することができますので、非常に便利です。
具体的な使い方について解説します。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 不動産を有利に売却する方法とは？詳しく解説！
公的価格の算出目的と使用意図による評価方法の違い 公的価格は、行政が土地の収用や公共用地の収用価格決定などのため、また相続税や固定資産税の計算基礎とするためなど、さまざまな目的で異なる算出方法が用いられます。
そのため、公的価格には評価方法や価格に差が存在します。