名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などに伴って不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとっては、何をどうすれば良いのか分からないという方も多いかもしれません。
この文章では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、取り組むべき事柄が明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に確認することが大切です。
また、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近接し、リニア中央新幹線が開通することから地価も変動しています。
最も高く不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のあるエリアについても詳しくお伝えします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で約151,108人で、世帯数は約76,944世帯です。
商業施設や工場地帯が存在するだけでなく、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要が高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が共存し、土地の価格が高くなっています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通も影響しています。
特に南部は名古屋駅に近いため、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記が見られ、地域全体にポジティブな影響を与えています。
名古屋市西区に位置する則武新町三丁目に、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープンしました。
最近、消費税増税や新型コロナウイルスの影響により、不動産市況が安定してきている状況があります。
不動産の相場は一部の人気エリアを除いて落ち着いていますが、需要の低い地域では地価の下落が考えられるため、売却の検討も必要かもしれません。