名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しています。
この区の面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区域です。
南区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅が密集している地域です。
この地域には様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
この文章では、南区にお住まいの方や不動産の売却を検討中の方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をお伝えします。
不動産を売却する際のご参考としてご活用いただければと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまずお話しします。
地域の特色を知ることで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に対してどのように魅力を伝えていけば良いかが分かるでしょう。
自身が居住している地域について正確な情報を把握し、円滑な売却活動を進めるための準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進んだことや南区に多くの人々が流入した結果です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区で6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7%で、市内で最も高い数字です。
今後も高齢化が進行し続けると予想されます。