不動産売買時の仲介手数料がクレジットカード支払い可能になった背景には、不動産取引における支払い方法の変遷や現代のキャッシュレス化が関わっています
不動産を売買する際には、本体代金は通常現金や住宅ローンを使用して支払います。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
一方、諸費用には現金が主な支払方法として利用されます。
ところが、不動産売買における主要な支出の一つである仲介手数料が、これまでの取引慣習から一線を画す形で、クレジットカードによる支払いが可能になったのです。
不動産売買における諸費用の中で最も多くを占める仲介手数料は、購入時には30％～45％ほどの割合を占め、その金額は約20万円から300万円程度に及びます。
これまでの支払い方法は、昭和時代から現在まで現金決済が主流でした。
これは、不動産業者が現金による支払いにしか対応していなかったためです。
しかし、現代社会ではキャッシュレス時代が到来し、様々な電子決済手段が普及しています。
例えば、名古屋市では区役所や市税事務所での手続きにおいてもキャッシュレス決済が導入されています。
一方、不動産業界ではまだキャッシュレス化が進んでおらず、これは伝統的な取引慣行や個人事業主が多いことなどに起因しています。
しかし、仲介手数料でのクレジットカード支払い可能という変化は、不動産取引における大きな進展と言えるでしょう。
キャッシュレス決済の普及における課題
現在、個人事業主においてキャッシュレス決済がなかなか普及しない背景には、いくつかの課題が存在しています。
その中でも特に挙げられるのは、キャッシュレスの手数料と入金の遅さです。
まず、キャッシュレス決済を導入する際には、事業者が取引額に応じた手数料を支払う必要があります。
この手数料の負担が大きいため、多くの個人事業主が導入をためらっている状況があります。
手数料が利益を圧迫し、経営に悪影響を及ぼす可能性があることから、現金取引を選択してしまうケースが見られます。
また、キャッシュレスを導入すると、現金入金に比べて入金サイクルが遅くなるというデメリットもあります。
事業者にとって、売上金のキャッシュフローがスムーズでない状況は避けたいものであり、この点もキャッシュレス導入のハードルとなっています。
入金サイクルの遅さが原因で資金繰りに影響が出る可能性もあるため、事業者側は慎重な判断を下さざるを得ません。
これらの課題を解決し、キャッシュレス決済の利便性や効率性をより多くの個人事業主に浸透させるためには、手数料の見直しや入金サイクルの改善、事業者へのサポートなど、さまざまな取り組みが求められるでしょう。