名古屋の不動産売却における査定方法と注意点

名古屋の不動産売却における査定方法と注意点
名古屋市での不動産売却をお考えの方々に向け、ゼータエステート株式会社では、無料の不動産査定サービスを提供しています。
様々な査定方法に対応しており、机上査定や簡易査定、さらには訪問査定も行っています。
また、不動産売買に関する相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
当社は主に名古屋市を中心に不動産売却を行っていますが、対象エリアは名古屋市内の16区の他にも、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市の政令指定都市も対象としています。
不動産売却を検討される際、どの不動産会社に依頼するかが売却後の手取り額に影響を及ぼします。
多くの場合、売却金額から住宅ローンの返済を行った結果、手元に残らないケースがあります。
このような事態を避けるためにも、不動産売却時には手取り額を重視することが重要です。
ゼータエステート株式会社では、他社との差別化を図るため、従来の仲介手数料受領方式とは異なるサービスを提供しています。
特に、不動産売却において積極的な販売活動を行っており、名古屋市不動産売却に関するさまざまなご相談に対応しています。
さらに、当社では360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを全ての物件に標準で提供しています。
専任媒介契約を締結いただくと、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングの撮影を行います。
360°バーチャルツアーは、従来の平面画像ではなく、上下左右全方向を見渡せるシステムで、室内全体を360度見渡すことが可能です。
動画のように自動で方向を変えながら見学できるため、不動産物件の魅力をリアルに伝えることができます。
バーチャルホームステージングの効果的な活用方法
バーチャルホームステージングとは、空き家や空室の室内に実際に家具を配置するのではなく、CG（コンピュータグラフィックス）を使って元の画像に家具を追加するシステムです。
この方法は、購入希望者が物件のイメージをつかみやすく、非常に効果的です。
各部屋にどのような家具を配置するかをシミュレーションすることで、物件の魅力を最大限に引き出すことが可能です。
実際に家具を運び入れる従来のホームステージングは、欧米では一般的ですが、日本では普及していません。
これには、費用が高いことや、家具を運び入れる際の手間や傷の問題などが挙げられます。
これに対し、バーチャルホームステージングは、コストや物理的な制約を大幅に軽減しながら、同等の効果を得ることができる画期的な手法と言えます。
また、当社では専任媒介契約を結ぶと、売却が成立するまでの間、仲介手数料を半額にする特典を提供しています。
このサービスは当社独自のものであり、他社にはない特典です。
さらに、専任媒介契約を結んでいただくと、クレジットカードで仲介手数料の支払いが可能です。
お客様の利便性を考慮し、柔軟な支払い方法を用意していますので、売却手続きもスムーズに進めることができます。