不動産価格の決まり方 不動産価格は、不動産の価値を評価する際に用いられる指標であり、不動産評価額とも呼ばれます。 不動産評価額は、主に以下の4つの方法に基づいて決まります。 時価、公示価格、相続税評価、任意評価ですが、こ… Read More »不動産価格の決まり方

木造住宅の特徴とメリットデメリット 木造住宅は、住宅の構造に木材を使用したものです。 木材は日本で豊富に存在しており、日本の建築文化に根付いています。 木造建築は、土台や柱、壁、梁などの木材を組み合わせて構築されます。 … Read More »木造住宅の特徴とメリットデメリット

固定資産税の免税や減税の条件と節税対策について 固定資産税の免税や減税を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。 1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合： 固定資産税課税額がある一定の金額（免税点）未満で… Read More »固定資産税の免税や減税の条件と節税対策について

新耐震基準と旧耐震基準の違い 耐震基準は、地震の揺れに対して建物が倒壊や崩壊しないようにするための性能基準です。 建築基準法によって定められています。 新しい建物を建てる際には、この耐震基準を厳格に守る必要があります。 … Read More »新耐震基準と旧耐震基準の違い

新築マンションの特徴と利点 新築マンションを選ぶ最大のメリットは、自分が最初の所有者になることと、最新の設備を使用できることです。 中古マンションと違い、誰も住んだことがないので、自分が最初に住むことができます。 それに… Read More »新築マンションの特徴と利点

不動産売却にかかる税金の種類は？ 不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。 それぞれについて、詳しく説明していきます。 印紙税 印紙税とは、不動産などの売買契約時の書類に貼る収入印紙にかかる税金です。 … Read More »不動産売却にかかる税金の種類は？

タワーマンションの魅力 タワーマンションは、都心部を中心に建設されている高層マンションのことを指します。 その魅力について詳しく解説します。 まず、タワーマンションの最大の魅力は、所有者だけの利用が可能なシアタールームや… Read More »タワーマンションの魅力

名古屋市南区の特徴と歴史 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で7番目に広い地域です。 この地域は、古くからの景観が残りつつも、現代的な住宅が入り混じっている… Read More »名古屋市南区の不動産売却

中古車の売却価格は日々下がっていくので、「高く売りたい」という思いもあるかもしれませんが、手続きに時間がかかればかかるほど価格は減少します。 そのため、非効率的な売却になる可能性もあります。 車を売却することを決めたら、… Read More »手続きに時間をかけると価格は下がり続ける

名古屋市天白区の魅力 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が流れています。 天白区は、21.58平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で5番目に広い地域です。 この区では、大規模な宅地造成… Read More »名古屋市天白区不動産売却

名古屋市昭和区の特徴と不動産売却のポイント 名古屋市昭和区は、住宅街として人気のあるエリアです。 人口は約11万人で、増加を続けている地域です。 昭和区は名古屋市16区の中でも3番目に人口密度が高く、交通の便もよいため、… Read More »名古屋市昭和区不動産売却

建売住宅とは？ 建売住宅とは、事前に土地や間取りが決められている住宅のことです。 建売住宅は、土地と住宅がセットで販売される新築分譲住宅であり、通常は立地や間取り、デザインなどが設計プランで事前に決められています。 建売… Read More »建売住宅とは？

注意が必要なことは、車の状態が査定額に影響することです。 走行距離が長くなるほど、価格が下がり買取が難しくなります。 通常、年間約1万キロメートルが平均であり、合計10万キロメートル以上の場合は査定額が低くなります。 ま… Read More »車の状態

家を売る際の手続きや費用について詳しく説明します 家を売る際には、まず不動産会社に査定を依頼する必要があります。 査定とは、不動産会社が家の「売却可能な価格」を見積もることです。 自分が売りたい家の価値を正確に把握するた… Read More »家を売る際の手続きや費用について詳しく説明します

相続した不動産を売却する際の流れと税金 相続した不動産を売却する際の流れは、以下のようになります。 1. 不動産の評価と相続税の確認 まずは相続した不動産の評価額を把握しましょう。 不動産鑑定士の評価や市場価格を考慮し、… Read More »相続した不動産を売却する際の流れと税金

名古屋市中村区の最新情報 名古屋市中村区では、名古屋駅北側にリニアモーターカーの駅が建設される予定です。 また、JRセントラルタワーズやJRゲートタワー、ミッドランドスクエア、JPタワーなどの高層ビルが立ち並んでいます。… Read More »名古屋市中村区不動産売却

車を売却するにあたって大切なことは、事前に基本的な手続きを理解しておくことです。 車を売る前に慌てずに準備を整えるために、流れを確認しましょう。 ここでは車を売る際の流れを4つのステップに分けて詳しく説明します。 まず最… Read More »車を売る時の流れを見てみよう

新耐震基準と旧耐震基準の違いについて 「耐震基準」とは、建物が地震によって倒壊や崩壊しないようにするための性能基準を指します。 建築基準法によって定められています。 新たに建てる建物は、必ずこの基準を守らなければなりませ… Read More »新耐震基準と旧耐震基準の違いについて

名古屋市港区の特徴 名古屋市港区は、名古屋市内で最も広い面積を持っています。 港区は海に接しており、名古屋港が存在し、中部地域の産業の中心となっています。 工業地帯以外にも、名古屋港水族館やレゴランド、ららぽーと名古屋み… Read More »名古屋市港区の不動産売却

格安で手に入れるための中古分譲マンションの購入方法 中古の分譲マンションを低価格で購入するためには、以下のポイントに留意する必要があります。 まず最初に、希望する地域の市場価格を調査することが重要です。 地域によって物件… Read More »格安で手に入れるための中古分譲マンションの購入方法